Társasházkezelés

Társasházkezelés területén rengeteg tapasztalatot szereztünk az elmúlt években. Bátran bízza ránk társasházának kezelését, épület vagy lakópark fenntartását, új és használt építésű ingatlanok kezelését.

Adminisztráció, könyvelés

• Közös költség meghatározása, kezelése, nyilvántartása
• Számvizsgáló Bizottsággal való egyeztetés
• Könyvelés részletes futtatása, naplófőkönyv, albetét nyilvántartás
• Bankszámlák kezelése
• Biztosítási ügyintézés
• Víz és egyéb almérők nyilvántartása és rögzítése
• Törvényben előírt felújítási alap képzése (felújítási számlán vagy   Lakástakarékpénztári  szerződés megkötésével)
• Rendszeres tájékoztatás készítése a közös költség befizetésének alakulásáról (online rendszeren keresztül is elérhető)
• Házfelügyelői, gondnoki rendszer megszervezése, fenntartása, működtetése és a házfelügyelő, gondnok munkájának ellenőrzése
• Az üzemeléssel kapcsolatos számlák nyilvántartása, összesítése, kifizetése
• Az épület-nyilvántartás adatainak üzemeltetés során történő aktualizálása
• A felújítási, gazdaságossági számításokhoz adatszolgáltatás
• A ház teljes körű egyszeres vagy kettős könyvvitelű könyvelését
• Ügyvédi és behajtási ügyek intézése
• Éves rendes és rendkívüli közgyűlések összehívása, bonyolítása
• A számviteli szabályok szerint évenként költségvetési javaslatot készít
• A számviteli szabályok szerinti könyvvezetés és beszámolót készít

Épület fenntartás és műszaki támogatás

• Az épület műszaki állapotának felmérése
• Kötelező műszaki felülvizsgálatok elvégzése
• Az épület szükésges karbantartásainak elvégzése
• Felújítási terv készítése rövid és hosszú távra
• 24h műszaki ügyelet vészhelyzet elhárítására
• Takarítás megszervezése
• Gondnoki szolgálat megszervezése
• Közüzemekkel való kapcsolattarás
• Központi kazánok karbantartása
• Biztosítás ügyintézése
• Kertészet
• Gondnoki szolgáltatás
• Magán tulajdonon belüli hibaelhárítás

Segítünk a műszaki problémák megoldásában, elhárításában. Amelyekben segítségünkre lehetnek a partnereink:

• villamos, érintés és villámvédelem
• tűzbiztonság, tűzvédelmi terv
• víz és gáz szerelés
• kazán karbantartó
• lift karbantartó
• tető karbantartó
• festő és mázoló
• burkoló és asztalos
• hőszigetelő szakember